1

采购人

名称：(略)

地址：(略)

采购联系人：(略)

2、刘  璐  电话：(略)

3、武莹莹  电话：(略)

2

项目名称

高溪流体装备创新基地项目消防三标段专业分包工程                        

3

建设地点

丽水市莲都经济开发区高溪片区

4

建设规模

本项目总投资约(略)万元，其中工程费用约(略)万元，建设规模：(略)

5

分包方式

本采购工程采用工程专业分包方式

6

采购方式

本工程采用公开询比采购方式

7

资质要求

应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格；具有消防设施工程专业承包二级及以上资质。

8

安全文明施工及质量标准要求

安全文明要求：(略)

质量要求：(略)

9

质量缺陷维修期

质量保修期执行公司《建设工程质量管理条例》及有关规定。质保期自项目整体竣工验收合格后起算，期限同采购人和建设单位约定时间。

缺陷责任期为全部工程整体竣工验收通过之日起2年。

(略)

标段划分

一、消防工程专业项目分为三个标段，本次为消防三标段，建筑面积约(略).(略)平方米。标段及楼栋号如下：

二、本次标段划分楼号为暂定，最终划分楼栋以正式签订的合同为准（以上建筑面积部分为设计暂定，实际以经审核后的图纸实际施工建筑面积为准）。

(略)

询比采购范围

工作范围：(略)

工作内容：

1.包括但不限于施工图以下范围：

1）相关专业图纸等设计施工图、施工图所指定的图集及设计优化或技术核定单等相关的电气、给排水、暖通等图纸中的全部消防工程，包含总坪范围的室外消防系统；

2）包含但不限于：(略)

2.业主及采购人直接发包或采购的工程：(略)

以上均包括为完成工作范围内的全部工作所需的人工、材料、机械机具的费用，满足安全文明施工所需的一切工作的费用，其他分包单位所需的所有配合工作等。以及按合同应承担的责任、义务、风险等费用。（具体范围以图纸及工程量清单为准）。

(略)

询比采购控制价

各标段控制价如下表：

报价时应满足对应的控制价，超出采购方采购控制总价的，做无效报价处理，综合单价保留小数点后两位。

(略)

工期要求

合同工期：

计划开工、竣工日期暂定为：

三标段：(略)

实际开工日期以采购人书面通知为准。 

上述工期均包含法定节假日、气候季节、环境影响及恶劣天气、停水停电、工序协调、政府通告、校方要求、知为相关迎检及恶劣天气等一切不利因素的影响，实际开工日期以采购人书面通准，实际完成工期不能超过业主审批的完工日期。

报价中包含满足该工期要求的一切费用，包括但不限于赶工费、政策性停工等。若不能按期完工，因报价人原因导致的工期延误，关键节点工期每延误一天承担违约金为0.3万元（人民币叁仟元整）；总工期每延误一天承担违约金为0.5（人民币伍仟元整），以及采购人由此发生的全部损失，最多不超过合同金额的5%。

(略)

报价人资格、能力和信誉等要求

                   ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? 1.资格要求：(略)

                   ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? 2.信誉要求：(略)

                   ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? 3.税务要求：(略)

                   ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? 4.业绩要求：(略)

5.拟任项目经理及技术负责人须具有类似建设工程项目的管理经验，拟派项目管理班子人员齐全。其中项目经理近3年内参建过类似工程1个，且具备相关专业的建造师证书及安全B本。技术负责人具备相关专业的建造师证书或中级及以上职称。

                  ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? ????????????? 特别提醒报价人注意：(略)

A．如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；

B．当标出的单价或费率同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价或费率为准，并修改乘积；除非采购人认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的总额为准，并修改单价；

C．当标出的分项乘积累计得出的合价与标出的合价不一致时，以标出的分项乘积合价为准，并修改标出的合价。评标结束确定中标人后，由采购人在报价文件有效期满前向中标人发送中标通知书；

D．报价人的报价以修正后的最终报价为准。

(略)

履约担保

分包合同应实施履约担保制度。分包商担保形式可采用保证金或银行保函、可在最近一期应付工程款中扣除履约保证金或经双方认可的其他形式（但对公司外部单位不得采用信用担保）。以银行保函和双方认可的其他形式缴纳履约担保的，原则上分包商履约担保额度不低于主合同相应规定，且不低于分包合同额的5%；以保证金、工程款中扣除履约保证金方式缴纳的，参照下表执行。集团内子企业间分包合同涉及的各项保证金担保，原则上采用合同预先约定、违约后协商处置的形式，或采用内部保函、信用证等内部信用鉴证形式，不得采取现金保证金或银行保函等外部信用鉴证形式。

分包商履约保证金缴纳差异化管理清单

履约保证金的形式与金额：

A、合同暂定含税总价的5%，现金或银行转账（对公账户）。

        履约保证金缴纳账户信息如下：

户名：(略)

账号：(略)

开户行：(略)

人联行号：(略)

B、合同暂定含税总价的5%，银行开具的见索即付独立保函。采购人总承包合同计划竣工日期(略)年3月(略)日，银行开具的见索即付独立保函有效期应覆盖采购人总承包合同工期，若实际竣工采购人有权在结算中扣除相应的履约保证金金额。

C、合同暂定含税总价的5%，在最近一期应付工程款中扣除履约保证金或经双方认可的其他形式（但对公司外部单位不得采用信用担保）。

履约保函/履约保证金的返还时间：

现金或银行转账：(略)

银行见索即付独立保函：(略)

如乙方有违约行为，甲方无须出具证明和陈述理由，可以随时无条件兑付保函和扣除履约保证金。

(略)

农民工工资支付约定

1.采购人实行农民工劳动用工实名制管理，中标人须无条件配合采购人工作；

2.中标人应当依法与所招用的农民工订立劳动合同并进行用工实名登记，未与中标人订立劳动合同并进行用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。

3.中标人对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任，采购人有权对中标人劳动用工和工资发放等情况进行监督。

4.采购人按照规定设立农民工工资专用帐户，代发中标人农民工工资，工程款拨付专用账户比例或金额执行当地政府相关规定。

5.具体以采购人公司相关管理标准及施工所在地政府下发的相关文件为准。

6.农民工工资保证金

缴纳比例：(略)

缴纳方式：

A.在双方签订本分包合同后以现金/汇款式（银行保函、其他）方式缴纳。

B.双方办理第一次结算时在支付中一次性全额扣除。

农民工工资保证金退还：(略)

(略)

特别说明

1、本次询比采购：(略)

2、报价人报价文件必附单价分析表。

3、报价人必须充分考虑加工场二次及多次转运、道路、回顶、季节性施工等措施的相关费用（季节性施工所需材料、设施、设备、混凝土外加剂等费用由采购人提供）。

4、本次询比采购为模拟清单，所有工程量为暂估量。报价人根据下发的图纸和标段划分范围，自行核定清单的准确性。报价人因充分发挥自身优势，综合考虑清单分项工作内容，合同期内，中标综合单价保持不变，不能因后期图纸变化、清单工作内容不同、工程量偏差、施工工艺改变、措施变化等而调整综合单价。

5、本次询比采购的所有标段采购人有权不确定中标人，且采购人有权对本次询比采购的标段分割、合并。

6、为避免出现清单固定综合单价不平衡、不公平的现象。拟中标人接受，采购人有权按照所有有效报价清单单价的平均价作为基准价对拟中标人清单单价进行调整。

7、本合同全部税费均由报价人承担。合同暂定总价已包含增值税及附加费等与分包工程相关的所有税费以及工程所在地国家及地方政府机关、街道等规定应缴纳的一切相关费用。报价人在结算办理完成后5日内按照结算金额足额向甲方提供增值税专用发票（适用简易计税方法的老项目或可以选择简易计税的新项目提供增值税普通发票）；发票中的出票单位应与本合同的报价人名称完全一致，并在发票的备注栏注明完整的合同号。若报价人未按要求提供发票，采购人有权拒绝付款，与报价人对此无异议。若因报价人开具的发票不合规引起税务问题的，报价人需依法向甲方重新开具发票，并向采购人承担赔偿责任，包括但不限于税款（含未抵扣的增值税款及相关附加税、不得税前扣除成本费用对应的(略)%企业所得税）、滞纳金、罚款、资金占用利息及相关损失等。

8.中标人可按采购人现场统一规划及管理要求使用指定区域内的临时设施（以下简称 “临建”），未经采购人书面同意不得擅自占用或变更临建使用范围；其中，使用临建产生的水费、电费按现场计量仪表实际读数结算，收费标准执行工程所在地当期政府定价或采购人集采协议价（若有），采购人于当月进度款支付时同步扣收；若使用的临建涉及租赁费用，按合同约定单价（含临建维护费）及实际使用面积、使用时长计算，该费用由中标人承担，采购人于季度结算时统一扣收；同时，中标人需负责所使用临建的日常维护及退场前的清理恢复，因使用不当造成临建损坏的，需按采购人修复成本承担赔偿责任。

9、主要工程材料由采购人提供报价人领用，材料用量超出规定的损耗部分，在结算款中双倍扣除，以下是采购人提供主要工程材料的列表：

(略)、主要工程机械由采购人提供，其中设备包括塔式起重机、施工电梯，除采购人提供的设备外，其他中小型机具、周转材料、辅料及中小型工器具等均由报价人提供，含在综合单价内。

(略)、中标人应按采购人要求进行现场布置及材料堆放,时刻保持施工现场清洁卫生，配合采购人进行施工现场防尘降噪，如未达到要求，将对其承包范围内以5元/平方米进行处罚，且中标人须承担给采购人由此产生的一切经济损失，中标人不得对此有异议。

(略)、报价人中标后，由采购人提供的材料，在合同中中标人必须明确领料人，中标人在施工期间由专人负责领料并及时签字确认，领料人严格按照要求填写领料单等相关要求。

(略)、报价人负责各楼层的定位点、主控线及其它放线工作，按本工程总承包合同的技术要求执行。

(略)、计日工：(略)

(略)、报价人须自行购买工伤保险/雇主责任险或等同的商业保险，要求如下：

雇主责任险：(略)

如使用总包工伤保险赔付，将处罚对等金额，对造成总包单位评优、资质降低、询比采购结果等社会信誉下降的损失，进行赔付。

(略)、本次消防工程专业分包工作内容界面划分原则：

消防水系统由自来水市政管网接口表后为界面，不含水表，包括消防水池、消防泵房及消防水箱；消防电施由分电箱为界面，电箱至消防设备布线由报价人施工，不含电箱；智能应急照明集中电源控制柜、消防水泵控制柜，巡检柜，机械应急启动柜由报价人施工，以双电源动力柜为界面。抗震支架（含深化设计）、防火门窗、安装使用设备（如：(略)